2021年绿色建设大会的启示

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USGBC的新领导

Doo Consulting的两名成员与我们圣地亚哥办事处的同事一起参加了2021年的绿色建筑会议。对美国绿色建筑委员会来说，这是有趣的一年。该组织将选举新主席，这是近四十年来第四次。对领导层过渡的关注被低估了。在该组织着手寻找新主席的同时，长期担任美国GBC领导人和GBCI前主席的彼得·坦普顿（Peter Templeton）将在马赫什·拉马沙尼安（Mahesh Ramashanian）于今年10月底离开后担任该组织的代理主席。Peter承诺对该组织进行战略审查，并解决领导力、文化和技术问题，以更好地为USGBC社区服务。如果您因无法与USGBC或GBCI沟通，或因LEED Online的功能（或缺乏功能）而感到沮丧，则有理由期待积极的变化。USGBC在动员建筑行业（包括制造商、开发商、机构、设计师和建筑商）走向更绿色、更健康、更具弹性的未来方面一直处于领先地位。现在比以往任何时候都更需要他们的领导。

减少碳

出席会议的人很少。我听说大约有2000人出席。尽管如此，会议仍然充满活力，能够遇到来自世界各地选择参加会议的同事是件好事。我希望所有去圣地亚哥旅游的人都能抵消他们的碳排放!无论是直接的还是间接的，碳是大多数会议的共同主题。这绝对是房间里的大象。在我看来，最重要的演讲是关于“SE2050”的，它是结构工程的“建筑2030”。让结构工程师来解决碳减排问题是件大事。SE 2050是由结构工程学会(SEI)发起的倡议，已经有60多家公司签署了协议!据估计，50%的新建筑隐含碳存在于建筑的结构中。 If you want a structural engineer who can help you reduce embodied carbon in your building, I encourage you to select an engineer who has signed the SE2050 Commitment or encourage your engineer to do so. For more information you can visitwww.SE2050.org．

生命周期评估的使用

有很多关于生命周期评估的工具和方法的会议。与任何建模工具一样，输出和输入一样好。对于LCA建模来说，一致性是关键。谁是模型师?他们用的是什么软件?哪个版本?你是根据哪个标准的哪个版本建立基线的?在比较项目之间的数据或为同一项目创建的模型之间的数据时，所有这些都很重要。这将是构建分析的一个日益增长的部分，作为环境社会和治理(ESG)）房地产投资组合的报告增加了。

LEED v4.1中的信用变更和更新

USGBC并不是静止不动的，在LEED v4.1中还有更多的补充。基于信用额度的吸收，USGBC评估如何调整标准，以鼓励他们在市场中寻求的变化。例如，在LEED v4中引入的建筑产品声明和优化(BPDO)学分是所有LEED学分中追求最少的。设立这些积分是为了鼓励产品材料和化学成分报告的透明度。通过对收到的问题和意见的评估、获得和获得学分的次数以及其他因素，USGBC修改了这些学分，以澄清、更大的指导和/或调整要求。在LEED v4.1中，BPDO信用得到了最大的提升，制造商提供的环境产品声明(EPDs)和健康产品声明(hpd)数量也大幅增加。最后一份LEED附录是在2021年4月发布的。以下是我们在Greenbuild听到的一些信用更新。要获得完整的更新，请单击在这里．

位置和交通

  • 高优先站点信用已被修改，以包括基于人口普查区数据的经济弱势社区。
  • 如果达到基准，过境通道现在可以包括项目赞助的过境通道。
  • 节油汽车现在是电动汽车——这意味着只需要电动汽车，所需的车位数量现在是5%。虽然有关于电动汽车基础设施的隐含碳的讨论，但这不仅是一个消除化石燃料的问题，也是一个电网协调的问题。USGBC再次展望未来。

能源和大气

  • 能源绩效现在参考ASHRAE 90.1-2016。你说还是比代码少？记住，LEED是一个国际评级系统，有些地方没有代码。即使在美国，也并非所有司法管辖区都采用了最新的准则。LEED的美妙之处在于，它提供了一个切入点，鼓励参与，同时项目团队可以挑战自己实现的目标没有限制。
  • 需求控制现在是电网协调，包括“案例3——负载灵活性和管理策略”。
  • 可再生能源现在考虑3层可再生能源来源。

材料和资源

  • 环保署已再次更新环保署指引。根据选项1，大多数环保署的价值为1个整体产品，但特定于产品的III类环保署除外，该类环保署的价值为1.5个产品，以实现信贷。
  • CS和仓库项目所需的产品数量从20个减少到10个。

在所有信贷类别中还有许多其他变化，其目标是增加项目团队的参与，并加速市场的积极变化。我鼓励你们参考4月修正案．为协助您的项目，致电我们在Doo咨询。

建筑电气化：净零未来的关键

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什么是建筑电气化？

在剥夺未来能源使用的努力中，建筑电气化被突出显示为实现国家碳零目标的关键方法之一。建筑电气化的过程涉及使用完全电力基础设施或改造旧建筑物的新建筑物，以完全依赖于电力。这不仅包括光，热水和水等应用，而且还包括电气设备的安装，如电厨具顶部和锅炉。

建筑电气化的好处

最近的一次城市土地学会文章为建设电气化提供了商业理由。由可再生能源驱动的全电动设备是减少碳排放的第一步。这对于政府和私人房地产所有者来说都是至关重要的，因为商业和住宅房地产需要大量的化石燃料来维持其运行。

从最初的建筑过程到长期使用，全电建筑有可能节省大量资金。从一开始就建立全电气的较少成本并防止不得不花钱将电气系统与以后的电网集成。

在旧金山市新建筑物电气化条例在美国，建筑电气化也被认为是解决公共卫生问题的一个办法。对许多人来说,未知室内燃烧化石燃料通过燃气灶台和锅炉可以对使用它们进行日常工作的居住者的健康产生重大影响。释放出的烟雾对室内空气质量有害，并可能增加呼吸道疾病的风险。

建筑电气化的当前进展

美国已经有一些房地产开始转向建筑电气化，要么用全电设备改造旧建筑，要么从一开始就使用全电。30凡尼斯它是Lendlease在美国的第一个全电动多功能开发项目。电子商务网站Etsy位于纽约布鲁克林的20万平方英尺的总部完全由可再生能源供电。甚至还有一个哥伦布边境入境中心它依靠太阳能发电，通过回收的混凝土“海绵”收集雨水。你可以看到这个项目的所有可持续性属性在这里．一个净零排放的未来是可能的，而建设电气化是实现这一愿景的必要部分。

Doo Consulting自2007年以来一直处于领先地位，专注于绿色建筑的建设。如果您也有兴趣参与减少建筑物的能源使用和碳排放，请联系我们。必威菠菜怎么样

在一项新的基础设施计划中，拜登的能源部专注于清洁建筑的发展

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拜登政府上任以来提出了许多减少美国碳足迹的计划。随着能源部发布了一份全面的计划以及宣布3000万美元的资金投入到绿色建筑的建设中。该计划具体包括哪些内容？作为提高能源效率的一项努力，该计划看起来有希望吗？

美国能源部改善建筑计划的延伸

这项新计划是建立在能源部的“更好的建筑”倡议基础上的，该倡议大约在十年前启动。最近宣布，该倡议产生了相当大的影响，通过减少去年的能源和水消耗，帮助节省了135亿美元的能源成本和超过1.3亿吨的碳排放。

为了提高这一倡议的影响力，该部的目标是将重点放在更清洁的建筑上。与地方政府的新伙伴关系包括：低碳建筑试点与美国住房和城市发展部合作，努力增加市场对并网式热泵热水器以及美国环保署的“能源之星家庭升级计划”，旨在提高通常无法获得绿色解决方案的住宅家庭的能效。

为什么改变?

能源部长詹妮弗·格兰霍姆（Jennifer Granholm）和节约能源联盟（ASE）主席保拉·格洛弗（Paula Glover）都同意，减少美国温室气体排放的关键在于该国建筑的能源使用。根据ASE的数据，建筑约占美国能源消耗和温室气体排放量的40%。这一事实正是政府增加绿色基础设施资金的原因。

The DOE’s report finds that one of the new aspects of the initiative, grid-interactive buildings, could decrease power sector emissions by 6% annually by 2030. These energy efficient buildings use smart technology that optimize energy use according to the needs and preferences of the grid services and its occupants. They also cite high goals such as tripling 2020’s levels of energy efficiency and demand flexibility, of the buildings sector by 2030.

Doo Consulting自2007年以来一直处于领先地位，专注于绿色建筑的建设。在我们的专业领域中，绿色建筑认证涉及多种评级体系，如LEED、绿色全球、国际绿色建筑规范和国家绿色建筑标准。如果您也有兴趣参与减少建筑物的能源使用和碳排放，请联系我们。必威菠菜怎么样

美国USGBC马里兰Wintergreen奖获奖者!

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Doo Consulting为两个赢得马里兰州USGBC Wintergreen奖的设计团队做出了贡献，以表彰其在LEED®可持续建筑设计方面的创新。

Wintergreen奖表彰在可持续发展方面表现出色的企业和当地项目。他们关注可持续性的关键属性:高性能建筑、健康的设计、环境管理和社区影响。他们强调了USGBC马里兰社区内的绿色建筑倡议和成就。

JP2建筑事务所的Dillon Street办公室获得了LEED®黄金室内装修认证，获得了Wintergreen商业室内装修奖。他们对长期存在的建筑的适应性再利用，结合他们对居住者健康的关注，突出了Wintergreen奖得主应该体现的所有属性。他们只使用低冲击材料，安装了能源之星额定的设备和电器，并通过安装Solatubes -管状采光设备来提供高性能照明，将日光引入室内空间。这些功能有助于创建一个鼓舞人心的开放式办公室规划和最佳的工作环境。

马里兰州切斯特敦的理查德和弗吉尼亚霍尔特中心(Richard and Virginia Holt Center)将一座历史上指定于1865年的教堂改造成一个新的、最先进的社区学习中心。以可持续设计创新为主要目标，该基金会将该建筑改造为办公总部、教育中心和schooner项目商店。霍尔特中心是LEED®认证的白金级建筑，其屋顶太阳能阵列抵消了建筑总能源成本的18%，安装了低流量、高效的管道装置，减少了48%的用水。最令人印象深刻的是，霍尔特中心作为所有进入者的教学工具，使其成为Wintergreen新建筑创新社区领袖奖的理想得主。

Baltimore的JP2建筑师和Chertertown的Sultana教育基金会都是拥有人员，这些既是拥有全面设计方法，以实现高效，高性能的建筑。通过他们的工作，他们将继续激发马里兰州的可持续设计社区。祝贺两支球队！

Lorraine Doo达到建筑井的认可

Lorraine Doo达到建筑井的认可

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好美联社

好美联社

Lorraine Doo获得了WELL建筑认证。WELL建筑标准®(WELL)是一个基于性能的建筑认证项目，重点关注有助于人类健康和幸福的属性。WELL是一种建筑认证，在某些方面类似于LEED认证，但更侧重于建筑环境中的人类健康元素，衡量建筑在七个类别中的性能，称为“概念”，包括空气、水、营养、光线、健康、舒适和心灵。

在WELL建筑标准®的每一个概念下，都有一些特性——要么是必需的(前提条件)，要么是可选的(优化)。总共有100多个功能，例如照明水平、采光、防止挥发性有机化合物、确保使用健康材料、获得清洁水、使用吸音材料、获得健身资源、员工福利、材料透明度和亲生物性。

植物意象

生态形象

这是一个复杂而吸引人的标准，任何关于功能的对话都可能导致建筑的改进。

作为一名公共卫生专业人士和绿色建筑健康效益的长期倡导者，洛林是该地区仅有的几位获得良好认证的专业人士之一。截至五月今年，全世界只有119名专业人员获得认证。
WELL Building Standard®旨在与LEED评级系统、生活建筑挑战赛和其他绿色建筑标准协同工作。油井建造标准®的创建是为了在设计和施工中使用最佳实践以及其他健康和健康干预措施。在其手册中，目标是将建筑环境用作支持人类健康、福祉和舒适的交通工具：“建筑良好认证系统的目的是帮助改善居住者的营养、健康、情绪、睡眠、舒适度和性能。”根据本标准的维护者，这部分是通过实施旨在鼓励健康、更积极的生活方式和减少居住者接触有害化学品和污染物的战略、计划和技术来实现的。
WELL建筑标准®是由德洛斯，并由管理局管理国际WELL建筑协会(IWBI™)。认证是通过IWBI与绿色企业认证公司(GBCI)合作进行的，后者与LEED使用的认证机构相同。
Doo Consulting为追求其可持续发展目必威网进不去标的公司和组织提供服务，包括LEED，生活建筑挑战，绿洲和蔬菜等绿色建筑认证。有关良好认证或井程计划的更多信息，请随时在Info @ dooconsulting，lorraine@www.bjhcbgjj.com或peter@dooconsulting必威菠菜怎么样.net联系我们。

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杜手下的活英雄们获得了勋章

杜艇上的活着的英雄们获得了勋章!

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生活建筑挑战英雄!

Peter和Lorraine Doo在2016年Living Future Institute的“unconference”上被授予“Living Building Challenge Heroes”(http://living-future.org/living-building-challenge/about/people/living-building-challenge-heroes)，以鼓励改变楼宇的设计、建造及运作方式。他们在马里兰州的Gaddy住宅和佛罗里达州的Charlotte Lovejoy保护住宅大厅的工作，都是“生活建筑挑战”项目，在这些项目寻求“生活建筑挑战”认证的过程中，有机会帮助探索和寻找创造性的解决方案。阅读更多

哈佛大学雪城分校的室内空气质量改善居住者的表现

哈佛大学雪城分校的室内空气质量改善居住者的表现

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在工作中，你觉得哪里最适合?你有没有想过要出去散散步，让头脑清醒一下?如果你回答这些问题，“我觉得在有新鲜空气的房间里感觉最好”或“是的，我喜欢出去走走，空气有助于我思考”，你就和研究人员步调一致了哈佛大学公共卫生学院世卫组织最近发布了一份报告，证实了他们的发现，即室内空气质量（IAQ）改善了建筑物内个人的表现。

2015年，哈佛大学陈曾熙公共卫生学院和雪城大学卓越中心发布了一份报告在一项双盲研究中，研究结果表明，在室内空气质量较好的环境中，个体的人因绩效指标有所改善。

这项研究的有趣之处在于实验方案的控制量。该研究包括创建具有控制空气质量能力的相同办公环境。参与者在这些空间中进行正常的工作活动。空气质量与正常办公条件下的空气质量大致相同。每天结束时，参与者都要接受一系列认知和表现测试。受试者和测试管理者都不知道当天的空气质量状况。

结果是戏剧性的。那些暴露在空气质量更好的环境中的人的认知能力比其他环境中的参与者高60%！当受试者暴露在模拟较高通气率的附加条件下时，认知得分高出101%。

随着时间的推移，60%的改善和101%的改善等统计数据会让人们重新思考增加通风的成本效益。由于其对能源性能的负面影响，这种增强通常被拒绝作为可能的LEED信用。虽然技术正在为通风/能量平衡提供解决方案，但初始成本和感知仍然是决策的一个因素。鉴于该研究数据，考虑对福利、居住性能和生产力的潜在影响时，成本效益分析公式可能需要重新计算。

对于不能直接从使用者表现中获益的建筑发展商，该如何处理?宣传坐落在这样一座建筑里的性能好处是不明智的。如果建筑开发商宣传这些好处，生产率没有提高的租户就可以提出合法索赔。实验和发表的结果，如哈佛大学/锡拉丘兹大学的研究，提供了需要的证据，使一个案例不仅仅是轶事。虽然开发商可能不会宣传她的大楼为租户提供了更高效的员工，但租户可能会寻找有空气质量记录的大楼，并理解这样的环境可以提高员工保留率、员工满意度和绩效。这反过来可以提高入住率，减少空置时间，为业主提供更高租金或其他好处的机会。

本报告的含义都很重要。它对市场的影响可能是较小的。这是许多需要完成的这些研究中的第一个，其结果需要广播。我们鼓励您分享这项研究并评论此博客。

Lorraine Doo, LEED AP, Doo Consulting的合伙人，拥有约翰霍普金斯大学公共卫生学院的公共卫生硕士学位。该公司将其项目用于研究绿色建筑和健康之间的关系。必威账户提款必威菠菜怎么样如果有兴趣探索建筑和健康之间的关系，请联系我们。

Doos新年创新博客

Doos新年创新博客

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今年是红色的火猴!我们都知道猴子是一种聪明和好玩的动物，它可以有效地解决问题，但同时也是一个骗子。猴年在我们庆祝2016年新年之际红火猴子在美国，应该有活力、娱乐和时间，让敬业的企业家继续他们的创新方式。然而，那些寻找快速和简单的解决方案的人可能会被欺骗，因为一些猴子精灵将在球上，并迅速得到他们的乐趣和游戏。

杜咨询在2016年祝愿所有的同事、客户和朋友们一切顺利。虽然今年是火猴年，但根据中国五行占星术，猴年也含有金和水。金与金相连。水与智慧和危险相连。因此，我们在猴年将会处理更多的金融事件。金属也与风相连。这意味着事态可能会很快发生变化。2016年，当你在财务、职业、商业或人际关系方面做出改变时，请三思而后行。你今年的个人前景可以找到这里。

杜氏新闻

我们想要感谢每个人谁是我们不断扩大的网络的一部分。我们的投资组合在地理和经济广度上都有所增长。我们回到了我们的咨询基础，有机会为可持续发展计划的发展工作鲍伊城马里兰州和马里兰州Broadmead退休社区．一个新的认证建井标准

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关于建筑物的健康有什么传言

关于建筑是WELL™的议论是什么?

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建筑突然在设计师中流行起来!曾几何时，你几乎无法从他们嘴里得到LEED认证。从某些方面来说，这是个好消息;在其他方面也有点奇怪。你是否参与了将健康和福利纳入设计和开发决策的运动?你的客户、租户和潜在的合作伙伴有没有向你提出关于健康计划的问题?在千禧一代和Z一代中，参与个人健康问题很受欢迎，而婴儿潮一代对健身、营养、食品质量和透明度感兴趣(给我看看)。
在户外
这是一个充满惊人的矛盾、悖论和讽刺的国家。在美国，人们对食物和食物群过敏的极度高度意识在40年前是不存在的，例如，阅读更多

楼宇与企业社会责任有何关系

建筑物与企业社会责任有什么关系？

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通过：Lorraine Doo

不久前，人们询问建筑物与健康有什么关系。在该问题之后，在过去的五年中，更多的建筑师，建筑业主，开发商和制造商已经了解到一些材料或制造构成建筑物的材料，其管道，涂料，地板，粘合剂的材料而且家具由对人类，环境或两者有害的化学品和化合物组成。结果是那些东西在里面这座建筑可能会让人生病。在那里是一个连接。一小部分人继续要求提供数据，并要求制造商提供透明度。随着先驱制造商提供的数据越来越多，这种联系也越来越清晰。对不含甲醛、石棉、氢氯氟烃、铅、汞、双酚、卤代阻燃剂、邻苯二甲酸盐、聚氯乙烯和(木材中的)砷等常见但有害化学物质的材料的需求正在增加，变化的临界点正在接近。

那么，社会责任和建筑有什么关系呢?

答案是一样的。一切都是相连的。

提高可持续发展智商的组织从更节能和节水的系统中获得了积极的投资回报。建筑使用者，无论是雇主、雇员、居民还是患者，都受益于可持续建筑策略，如更有效的空气通风控制和低VOC材料。随着可持续实践的出现，无论是基于良好的商业意识，还是出于对员工或环境的关注，一些组织也在将社会责任嵌入其组织运营中——为当地社区、慈善事业或社会问题做好事。那些取得最大成功的公司将社会责任直接嵌入其使命声明和章程中，作为慈善或环境事业的永久性、持续性计划。

那这和建筑有什么关系?

公司在建筑中运作，这些建筑嵌入到社区中，员工就是从社区中雇佣的，在社区中存在着无数的问题或共同关心的问题。建筑制造、生产、消费和挤压东西。它们使用能源，产生碳排放、温室气体、废物，可能还有有毒物质。在这些建筑中，具有社会责任的公司积极地为他们所在的社区做出贡献，并参与其中。与报告实质性内容类似，区分社会责任公司的一个特征是，报告公司在可持续发展方面的表现和对环境的影响(包括成功和挑战)的透明度。真实和诚实是至关重要的;明年可以报告改善情况，证明公司管理良好，拥有忠诚的核心员工。

有哪些社会责任公司的好例子?全球有成千上万个，但这里只有少数你可能知道。如果你知道一家我们没有列出的公司，请留下评论，告诉我们你欣赏他们的什么。我们将从这里开始列出，并观看各种各样的活动。

  1. 巴塔哥尼亚–支持可持续农业和其他食品相关项目。允许购买者在线追踪他们的夹克衫到“捐赠”羊毛的羊；参与地球1%的活动…。还有更多！
  2. 西南航空公司–Up cycles使用了Evolve改装的真皮座椅罩，以支持几个非洲国家的当地社区。该试点项目将创造能够提供就业、技能、培训和生计的产品。
  3. 汤姆的鞋子- - - - - -从“一对一”活动开始。现在有一个多种多样的全球服务项目，从水到眼镜到帮助储蓄。必威网进不去例如,米超过7.8亿人没有安全的饮用水。TOMS烘焙公司在7个国家购买支持水系统的产品，这些国家都是他们咖啡豆的产地。
  4. 调查猴子- - - - - -调查猴子每次调查完成，而不是提供现金和奖品来调查接受者，而不是提供现金和奖品。2013年，该公司向诸如人文社会，美国男孩＆女孩俱乐部等组织捐赠超过100万美元，并为美国教授．
  5. H&M-把所有旧衣服重新利用，在工厂里做新衣服。

你的建筑是怎样叠起来的？需要帮助吗？请立即与我们联系。必威菠菜怎么样

企业社会责任